Sewa setiap kaki persegi digunakan untuk membandingkan pajakan merentas ruang komersial dan kediaman yang berbeza secara adil. Ia menghilangkan kesan saiz, membolehkan anda membandingkan nilai secara langsung.

Sewa Tahunan Setiap Kaki Persegi = Sewa Tahunan ÷ Footage Persegi | Sewa Bulanan Setiap Kaki Persegi = Sewa Bulanan ÷ Footage Persegi

Sewa ruang pejabat untuk $3,000/bulan pada 1,200 kaki persegi = $3,000 ÷ 1,200 = $2.50/kaki persegi/bulan atau $30/kaki persegi/tahun. Pajakan komersial biasanya memetik kadar tahunan; sebut harga pajakan kediaman setiap bulan.

Triple Net (NNN) lwn. Pajakan Kasar

Dalam pajakan NNN, penyewa membayar sewa asas serta cukai, insurans dan penyelenggaraan secara berasingan. Dalam pajakan kasar, kos tersebut digabungkan ke dalam sewa. Sentiasa jelaskan jenis sebelum membandingkan angka PSF.

Cara Membandingkan Ruang Sewa

Kumpul maklumat pajakan: Sewa bulanan atau tahunan dan rakaman persegi yang boleh digunakan untuk setiap pilihan.
Kira sewa setiap kaki persegi: Bahagikan sewa dengan rakaman persegi.
Laraskan untuk jenis pajakan: Tambah anggaran kos NNN jika membandingkan pajakan kasar vs. NNN.
Bandingkan nilai: PSF yang lebih rendah bermakna nilai yang lebih baik bagi setiap kaki persegi ruang.

Julat Sewa Komersial Biasa (AS)

Jenis Ruang	Purata. Sewa Tahunan/Kaki Persegi
Runcit (pinggir bandar)	$15–$30/kaki persegi/thn
Pejabat (Kelas B)	$20–$40/kaki persegi/thn
Pejabat (Kelas A)	$40–$80/kaki persegi/thn
Perindustrian/Gudang	$5–$15/kaki persegi/thn
Ruang Fleksibel	$10–$20/kaki persegi/thn

Semua Kaki Persegi Kalkulator

Pilih kalkulator khusus untuk jenis projek khusus anda.

Kalkulator Bilik

Kira rakaman persegi mana-mana bilik. Termasuk pratetap untuk bilik tidur, dapur, bilik mandi dan banyak lagi.

Kira Luas Bilik →

Kalkulator Lantai

Tentukan berapa banyak bahan lantai yang anda perlukan, termasuk faktor sisa untuk kayu keras, lamina, vinil atau permaidani.

Kira Lantai →

Kalkulator Jubin

Kira luas dan bilangan tepat jubin yang diperlukan berdasarkan saiz jubin dan jarak jurang grout.

Kira Jubin →

Kalkulator Konkrit

Kira luas dan isipadu konkrit yang diperlukan dalam ela padu, dengan kedalaman/ketebalan boleh laras.

Kira Konkrit →

Kalkulator Dinding

Ukur kawasan dinding untuk mengecat, kertas dinding atau berpihak. Menyokong berbilang dinding dan potongan pintu/tingkap.

Kira Luas Dinding →

Kalkulator Segi Tiga

Kira rakaman persegi untuk ruang segi tiga menggunakan tapak dan ketinggian, dengan sokongan untuk jenis segi tiga yang berbeza.

Kira Segitiga →

Kalkulator Bentuk Ganjil

Kira luas untuk bilik tidak sekata dan berbentuk L dengan menggabungkan berbilang segi empat tepat, segi tiga dan bulatan.

Kira Bentuk Ganjil →

Kalkulator Kaki & Inci

Masukkan dimensi menggunakan medan kaki dan inci yang berasingan untuk ukuran yang tepat tanpa penukaran perpuluhan.

Kira dengan Inci →

Kalkulator Peta

Lukiskan bentuk pada peta interaktif untuk mengira rakaman persegi tanah, lot dan hartanah.

Kira pada Peta →

Kalkulator Inci

Kira rakaman persegi daripada ukuran berasaskan inci dan tukarkan hasilnya kepada kaki persegi.

Kira Inci →

Kalkulator Ketinggian

Gunakan dimensi berasaskan ketinggian untuk dinding, segi tiga dan projek rakaman persegi yang lain.

Kira dengan Tinggi →

Kalkulator Bulatan

Cari rakaman persegi bagi kawasan bulat daripada ukuran jejari.

Kira Luas Bulatan →

Kalkulator Segi Empat

Kira rakaman segi empat sama dari panjang dan lebar untuk bilik, lantai dan lot.

Kira Segiempat tepat →

Kalkulator Silinder

Anggarkan ukuran kawasan untuk projek bulat dan permukaan silinder.

Kira Silinder →

Kalkulator Jalan Masuk

Kira rakaman persegi jalan masuk untuk projek konkrit, asfalt, batu kelikir atau penurap.

Kira Jalan Masuk →

Kalkulator Bumbung

Anggarkan rakaman persegi bumbung untuk kayap, lapisan bawah dan bahan bumbung.

Kira Luas Bumbung →

Kalkulator Taman

Ukur katil taman, rumput, kawasan sungkupan, liputan tanah dan ruang landskap.

Kira Luas Taman →

Kalkulator Rumah

Kira rakaman persegi rumah untuk bilik, tambahan, pengubahsuaian dan pelan lantai.

Kira Luas Rumah →

Kalkulator Kawasan Peta Google

Kira tanah dan kawasan hartanah dengan kalkulator rakaman persegi gaya peta.

Kira Luas Peta →

Harga Per Kaki Persegi Kalkulator

Bandingkan rumah, bahan, tanah dan projek mengikut harga setiap kaki persegi.

Kira Harga →

Kalkulator Apl

Gunakan halaman gaya aplikasi kalkulator kaki persegi pantas untuk ukuran kawasan umum.

Buka Kalkulator Apl →

Kalkulator Kaki Persegi kepada Ekar

Tukar kaki persegi kepada ekar untuk lot, tanah, ladang dan saiz hartanah.

Tukar kepada Acres →

Kalkulator Kaki Persegi ke Yards

Tukar kaki persegi kepada ela persegi untuk lantai, permaidani, fabrik dan bahan.

Tukar kepada Yards →

Kalkulator Kaki Persegi kepada Meter

Tukar kaki persegi kepada meter persegi untuk ukuran kawasan antarabangsa.

Tukar kepada Meter →

Kalkulator India

Kira rakaman persegi untuk rumah pangsa, plot, rumah, lantai dan pembinaan di India.

Kira untuk India →

Soalan Lazim

Bahagikan sewa bulanan (atau tahunan) dengan rakaman persegi. Pangsapuri $2,400/bulan dengan keluasan 800 kaki persegi = $2,400 ÷ 800 = $3.00/kaki persegi/bulan.

Sewa pejabat AS purata $20–50/kaki persegi/tahun bergantung pada kelas dan lokasi. Ruang pusat bandar Kelas A boleh melebihi $80/kaki persegi/tahun. Ruang Kelas B pinggir bandar biasanya berjalan $15–30/kaki persegi/tahun.

Kaki persegi yang boleh digunakan ialah ruang yang sebenarnya diduduki oleh perniagaan anda. Kaki persegi boleh disewa termasuk bahagian pro-rata kawasan umum (lobi, lorong, tandas). Caj pajakan komersial ke atas kaki persegi boleh disewa.

Bahagikan dengan 12. Kadar tahunan $36/kaki persegi = $36 ÷ 12 = $3.00/kaki persegi/bulan . Untuk ruang 1,000 kaki persegi, iaitu $3,000/bulan.

Dalam pajakan NNN, tambahkan anggaran kos NNN (biasanya $3–8/kaki persegi/tahun) kepada sewa asas setiap kaki persegi untuk mendapatkan kos sebenar penghunian. Sentiasa sertakan NNN apabila membandingkan pajakan.