प्रति वर्ग फुट किराया कैलकुलेटर

प्रति वर्ग फुट किराया फॉर्मूला

प्रति वर्ग फुट किराया का उपयोग उचित आधार पर विभिन्न वाणिज्यिक और आवासीय स्थानों में पट्टों की तुलना करने के लिए किया जाता है। यह आकार के प्रभाव को हटा देता है, जिससे आप सीधे मूल्य की तुलना कर सकते हैं।

1,200 वर्ग फुट = $3,000 ÷ 1,200 = $2.50/वर्ग फुट/महीना या $30/वर्ग फुट/वर्ष पर $3,000/माह पर किराये पर लिया जाने वाला कार्यालय स्थान। वाणिज्यिक पट्टे आमतौर पर वार्षिक दरें उद्धृत करते हैं; आवासीय पट्टे मासिक उद्धरण देते हैं।

ट्रिपल नेट (एनएनएन) बनाम सकल पट्टे

एनएनएन पट्टे में, किरायेदार आधार किराया और कर, बीमा और रखरखाव का अलग से भुगतान करता है। सकल पट्टे में, उन लागतों को किराए में शामिल किया जाता है। पीएसएफ आंकड़ों की तुलना करने से पहले हमेशा स्पष्ट करें कि कौन सा प्रकार है।

तुलना कैसे करें किराये की जगहें

1. पट्टे की जानकारी एकत्र करें: मासिक या वार्षिक किराया और प्रत्येक विकल्प के लिए प्रयोग करने योग्य वर्ग फुटेज।
2. प्रति वर्ग फुट किराये की गणना करें: किराये को वर्गफुटेज से विभाजित करें।
3. लीज प्रकार के लिए समायोजित करें: सकल बनाम एनएनएन लीज की तुलना करते समय अनुमानित एनएनएन लागत जोड़ें।
4. मूल्यों की तुलना करें: कम पीएसएफ का मतलब प्रति वर्ग फुट जगह का बेहतर मूल्य है।

विशिष्ट वाणिज्यिक किराया सीमाएँ (यूएस)