Die Miete pro Quadratfuß wird verwendet, um Mietverträge für verschiedene Gewerbe- und Wohnflächen auf fairer Basis zu vergleichen. Dadurch wird der Einfluss der Größe eliminiert, sodass Sie den Wert direkt vergleichen können.

Jährliche Miete pro Quadratfuß = Jahresmiete ÷ Quadratmeterzahl | Monatliche Miete pro Quadratfuß = Monatsmiete ÷ Quadratmeterzahl

Eine Bürofläche zur Miete für 3.000 $/Monat bei 1.200 Quadratfuß = 3.000 $ ÷ 1.200 = 2,50 $/Quadratfuß/Monat oder 30 $/Quadratfuß/Jahr. Bei gewerblichen Mietverträgen werden in der Regel jährliche Mietpreise angegeben. Angebot für Wohnraummietverträge monatlich.

Triple Net (NNN) vs. Bruttomietverträge

Bei einem NNN-Mietvertrag zahlt der Mieter die Grundmiete zuzüglich Steuern, Versicherung und Unterhalt separat. Bei einem Bruttomietvertrag sind diese Kosten in der Miete gebündelt. Klären Sie vor dem Vergleich der PSF-Werte immer den Typ ab.

So vergleichen Sie Mietflächen

Sammeln Sie Mietinformationen: Monats- oder Jahresmiete und die nutzbare Quadratmeterzahl für jede Option.
Berechnen Sie die Miete pro Quadratfuß: Teilen Sie die Miete durch die Quadratmeterzahl.
Passen Sie den Leasingtyp an: Fügen Sie die geschätzten NNN-Kosten hinzu, wenn Sie Brutto- und NNN-Leasingverträge vergleichen.
Vergleichen Sie die Werte: Ein niedrigerer PSF bedeutet einen besseren Wert pro Quadratfuß Fläche.

Typische gewerbliche Mietpreise (USA)

Raumtyp	Durchschn. Jährliche Miete/Quadratfuß
Einzelhandel (Vorort)	15–30 $/Quadratfuß/Jahr
Büro (Klasse B)	20–40 $/Quadratfuß/Jahr
Büro (Klasse A)	40–80 $/Quadratfuß/Jahr
Industrie/Lager	5–15 $/Quadratfuß/Jahr
Flex-Raum	10–20 $/Quadratfuß/Jahr

Alle Quadratfuß-Rechner

Wählen Sie einen speziellen Rechner für Ihren spezifischen Projekttyp.

Raumrechner

Berechnen Sie die Quadratmeterzahl eines beliebigen Raums. Enthält Voreinstellungen für Schlafzimmer, Küchen, Badezimmer und mehr.

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Bodenbelagsrechner

Finden Sie heraus, wie viel Bodenmaterial Sie benötigen, einschließlich des Abfallfaktors für Hartholz, Laminat, Vinyl oder Teppich.

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Fliesenrechner

Berechnen Sie die Fläche und die genaue Anzahl der benötigten Fliesen anhand der Fliesengröße und des Fugenabstands.

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Betonrechner

Berechnen Sie die Fläche und das Volumen des benötigten Betons in Kubikmetern mit einstellbarer Tiefe/Dicke.

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Wandrechner

Messen Sie die Wandfläche für Maler-, Tapeten- oder Verkleidungsarbeiten aus. Unterstützt mehrere Wände und Tür-/Fensterabzüge.

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Dreiecksrechner

Berechnen Sie die Quadratmeterzahl für dreieckige Räume anhand von Grundfläche und Höhe und unterstützen Sie dabei verschiedene Dreieckstypen.

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Rechner für ungerade Formen

Berechnen Sie die Fläche für unregelmäßige und L-förmige Räume, indem Sie mehrere Rechtecke, Dreiecke und Kreise kombinieren.

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Fuß- und Zollrechner

Geben Sie die Maße mithilfe separater Fuß- und Zollfelder ein, um präzise Messungen ohne Dezimalumrechnung zu erhalten.

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Kartenrechner

Zeichnen Sie Formen auf einer interaktiven Karte, um die Quadratmeterzahl von Grundstücken, Grundstücken und Grundstücken zu berechnen.

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Zoll-Rechner

Berechnen Sie die Quadratmeterzahl anhand der Zollmaße und wandeln Sie das Ergebnis in Quadratfuß um.

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Höhenrechner

Verwenden Sie höhenbasierte Bemaßungen für Wände, Dreiecke und andere Quadratmeterprojekte.

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Kreisrechner

Ermitteln Sie die Quadratmeterzahl kreisförmiger Flächen anhand von Radiusmessungen.

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Rechteckrechner

Berechnen Sie die rechteckige Quadratmeterzahl aus Länge und Breite für Räume, Etagen und Grundstücke.

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Zylinderrechner

Schätzen Sie Flächenmaße für runde Projekte und zylindrische Flächen.

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Einfahrtsrechner

Berechnen Sie die Quadratmeterzahl der Auffahrt für Beton-, Asphalt-, Kies- oder Pflastersteinprojekte.

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Dachrechner

Schätzen Sie die Dachfläche für Schindeln, Unterlagen und Dachmaterialien.

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Gartenrechner

Messen Sie Gartenbeete, Rasenflächen, Mulchflächen, Bodenbedeckung und Landschaftsflächen.

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Hausrechner

Berechnen Sie die Quadratmeterzahl eines Hauses für Räume, Anbauten, Renovierungen und Grundrisse.

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Google Maps-Bereichsrechner

Berechnen Sie Grundstücke und Grundstücksfläche mit einem Quadratmeterrechner im Kartenstil.

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Rechner für den Preis pro Quadratfuß

Vergleichen Sie Häuser, Materialien, Grundstücke und Projekte nach Preis pro Quadratfuß.

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App-Rechner

Verwenden Sie eine schnelle Seite im App-Stil mit einem Quadratfußrechner für die Messung von Gemeinschaftsflächen.

Öffnen Sie den App-Rechner →

Quadratfuß-zu-Acres-Rechner

Konvertieren Sie Quadratfuß in Acre für Grundstücke, Grundstücke, Felder und Grundstücksgrößen.

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Quadratfuß-zu-Yards-Rechner

Konvertieren Sie Quadratfuß in Quadratmeter für Bodenbeläge, Teppiche, Stoffe und Materialien.

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Quadratfuß-zu-Meter-Rechner

Konvertieren Sie Quadratfuß in Quadratmeter für internationale Flächenmessungen.

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Indien-Rechner

Berechnen Sie die Quadratmeterzahl für Wohnungen, Grundstücke, Häuser, Fußböden und Bauarbeiten in Indien.

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Häufig gestellte Fragen

Teilen Sie die monatliche (oder jährliche) Miete durch die Quadratmeterzahl. Eine Wohnung für 2.400 $/Monat mit 800 Quadratfuß = 2.400 $ ÷ 800 = 3,00 $/Quadratfuß/Monat.

Die Büromiete in den USA beträgt durchschnittlich 20–50 US-Dollar/Quadratfuß/Jahr, je nach Klasse und Standort. Flächen der Klasse A in der Innenstadt können mehr als 80 US-Dollar/Quadratfuß/Jahr kosten. Flächen der Vorstadtklasse B kosten in der Regel 15–30 US-Dollar/Quadratfuß/Jahr.

Nutzbare Quadratfuß ist die Fläche, die Ihr Unternehmen tatsächlich einnimmt. Die vermietbaren Quadratmeter umfassen einen anteiligen Anteil an Gemeinschaftsbereichen (Lobbys, Flure, Toiletten). Bei gewerblichen Mietverträgen wird der Mietpreis auf die vermietbare Quadratmeterzahl berechnet.

Durch 12 dividieren. Eine jährliche Rate von 36 $/Quadratfuß = 36 $ ÷ 12 = 3,00 $/Quadratfuß/Monat . Für eine Fläche von 1.000 Quadratfuß sind das 3.000 $/Monat.

Addieren Sie bei einem NNN-Mietvertrag die geschätzten NNN-Kosten (normalerweise 3–8 USD/Quadratfuß/Jahr) zur Grundmiete pro Quadratfuß, um die tatsächlichen Nutzungskosten zu erhalten. Geben Sie beim Vergleich von Mietverträgen immer NNN an.