O preço por metro quadrado (PSF) é uma métrica importante do setor imobiliário e de construção que permite comparar propriedades e materiais em condições de igualdade.

Preço por pé quadrado = Preço total ÷ Metragem quadrada total

Uma casa com preço de $ 450.000 e 1.800 pés quadrados tem um preço por pé quadrado de $ 450.000 ÷ 1.800 = $ 250/pé quadrado . Use esta calculadora para comparar duas propriedades, estimar custos de reforma ou verificar se um anúncio tem um preço justo para sua área.

Cálculo reverso

Você também pode calcular o preço total: multiplique a metragem quadrada pelo preço por pé quadrado. Se as casas locais forem vendidas por US$ 300/pé quadrado e você tiver 2.000 pés quadrados, o valor estimado é de US$ 600.000.

Como usar a calculadora de preço por pé quadrado

Insira o preço total: O preço de venda, preço de venda ou custo do projeto.
Insira a metragem quadrada: A área habitável para casas ou a área do projeto para materiais.
Leia o preço por pé quadrado: Compare isso com as médias do mercado local para avaliar o valor.
Compare propriedades: Insira uma segunda propriedade para ver o PSF lado a lado.

Preço médio da casa por pé quadrado (EUA)

Cidade	Média. Preço/pé quadrado
São Francisco, Califórnia	US$ 900–US$ 1.400
Nova York, NY	US$ 700–US$ 1.200
Austin, Texas	US$ 250–US$ 400
Chicago, Illinois	US$ 150–US$ 300
Houston, Texas	US$ 130–US$ 250

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Calculadora de quartos

Calcule a metragem quadrada de qualquer sala. Inclui predefinições para quartos, cozinhas, banheiros e muito mais.

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Descubra quanto material de piso você precisa, incluindo o fator de desperdício de madeira, laminado, vinil ou carpete.

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Estime medidas de área para projetos redondos e superfícies cilíndricas.

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Calcule a área do terreno e da propriedade com uma calculadora de metragem quadrada em estilo de mapa.

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Calculadora de aluguel por pé quadrado

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Perguntas frequentes Perguntas

Divida o preço total pela metragem quadrada. Uma casa de $ 300.000 com 1.500 pés quadrados custa $ 300.000 ÷ 1.500 = $ 200 por pé quadrado.

Multiplique o preço por pé quadrado pela metragem quadrada. Se o piso custa $ 4/pé quadrado e a sala tem 200 pés quadrados, o custo total do material = 200 × $ 4 = $ 800 .

Não necessariamente. Um PSF mais alto pode refletir melhor localização, acabamentos de qualidade ou espaço menor, porém mais funcional. Sempre compare PSF dentro do mesmo bairro e tipos de propriedades semelhantes.

Os empreiteiros usam o PSF para estimar novas construções. Os custos de construção nos EUA variam de US$ 100–200/pé quadrado para construção básica a US$ 300–500/pé quadrado para acabamentos de alta qualidade. Multiplique pelo total de pés quadrados para obter a estimativa do orçamento.

Os custos do material variam: laminado $ 1–3/pé quadrado, vinil LVP $ 2–5/pé quadrado, madeira dura $ 5–15/pé quadrado, ladrilho $ 2–15/pé quadrado.