Calculadora de precio por pie cuadrado
Calcule el precio por pie cuadrado para casas, materiales, pisos, terrenos, alquileres, construcción y comparaciones de proyectos.
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Precio por pie cuadrado Fórmula
El precio por pie cuadrado (PSF) es una métrica clave de bienes raíces y construcción que le permite comparar propiedades y materiales en igualdad de condiciones.
Una casa con un precio de $450 000 y 1800 pies cuadrados tiene un precio por pie cuadrado de $450 000 ÷ 1800 = $250/pie cuadrado . Utilice esta calculadora para comparar dos propiedades, estimar los costos de renovación o verificar si un anuncio tiene un precio justo para su área.
Cálculo inverso
También puede calcular el precio total: multiplique los pies cuadrados por el precio por pie cuadrado. Si las casas locales se venden a $300/pie cuadrado y tiene 2,000 pies cuadrados, el valor estimado es $600,000.
Cómo utilizar la calculadora de precio por pie cuadrado
- Ingrese el precio total: El precio de venta, precio de venta o costo del proyecto.
- Ingrese los pies cuadrados: El área habitable para las viviendas o el área del proyecto para los materiales.
- Lea el precio por pie cuadrado: Compare esto con los promedios del mercado local para evaluar el valor.
- Comparar propiedades: Ingrese una segunda propiedad para ver el PSF uno al lado del otro.
Precio promedio de una vivienda por pie cuadrado (EE. UU.)
| Ciudad | Promedio. Precio/pie cuadrado |
|---|---|
| San Francisco, California | $900–$1,400 |
| Nueva York, Nueva York | $700–$1200 |
| Austin, Texas, EE.UU. | $250–$400 |
| Chicago, Illinois | $150–$300 |
| Houston, Texas | $130–$250 |
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Preguntas frecuentes Preguntas
Divida el precio total por los pies cuadrados. Una casa de $300 000 con 1500 pies cuadrados cuesta $300 000 ÷ 1500 = $200 por pie cuadrado.
Multiplique el precio por pie cuadrado por los pies cuadrados. Si el piso cuesta $4/pie cuadrado y la habitación mide 200 pies cuadrados, el costo total del material = 200 × $4 = $800 .
No necesariamente. Un PSF más alto puede reflejar una mejor ubicación, acabados de calidad o un espacio más pequeño pero más funcional. Compare siempre PSF dentro del mismo vecindario y tipos de propiedades similares.
Los contratistas utilizan PSF para estimar nuevas construcciones. Los costos de construcción en Estados Unidos oscilan entre 100 y 200 dólares por pie cuadrado para la construcción básica y entre 300 y 500 dólares por pie cuadrado para acabados de alta gama. Multiplique por el total de pies cuadrados para obtener el presupuesto estimado.
Los costos de los materiales varían: laminado de $1 a 3/pie cuadrado, vinilo LVP de $2 a 5/pie cuadrado, madera dura de $5 a 15/pie cuadrado, loseta de $2 a 15/pie cuadrado. La mano de obra agrega de $2 a 10/pie cuadrado dependiendo de la complejidad de la instalación.