平方フィートあたりの価格 計算機
住宅、材料、床材、土地、家賃、建設、プロジェクトの比較の平方フィートあたりの価格を計算します。
平方フィートあたりの価格計算ツール
すべての平方フィート 電卓
特定のプロジェクト タイプに特化した計算機を選択してください。
平方フィートあたりの価格 式
平方フィートあたりの価格 (PSF) は、平等な競争条件で不動産と材料を比較できるようにする重要な不動産および建設指標です。
1,800 平方フィートの価格が 450,000 ドルの住宅の平方フィートあたりの価格は、450,000 ドル ÷ 1,800 = $250/平方フィート となります。この計算ツールを使用して、2 つの物件を比較したり、改修費用を見積もったり、物件の価格がその地域に見合ったものであるかどうかを確認したりできます。
逆算
また、合計価格を計算することもできます。平方フィートに平方フィートあたりの価格を掛けます。地元の住宅が 1 平方フィートあたり 300 ドルで販売されており、敷地面積が 2,000 平方フィートである場合、推定価格は 600,000 ドルとなります。
平方フィートあたりの価格計算ツール の使用方法
- 合計価格を入力します: 販売価格、売値、またはプロジェクトコスト。
- 平方フィートを入力します: 住宅の居住可能面積、または材料のプロジェクト面積。
- 平方フィートあたりの価格を読み取ります: これを地域市場の平均と比較して価値を評価します。
- プロパティの比較: 2 番目のプロパティを入力して、PSF を並べて表示します。
平方フィートあたりの平均住宅価格 (米国)
| 都市 | 平均価格/平方フィート |
|---|---|
| カリフォルニア州サンフランシスコ | 900ドル～1,400ドル |
| ニューヨーク州ニューヨーク州 | 700ドル～1,200ドル |
| テキサス州オースティン | $250–$400 |
| イリノイ州シカゴ | 150 ～ 300 ドル |
| テキサス州ヒューストン | $130–$250 |
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よくある質問 の質問
合計価格を平方フィートで割ります。 1,500 平方フィートの 300,000 ドルの家は、1 平方フィートあたり 300,000 ドル ÷ 1,500 = 200 ドルの費用がかかります。
平方フィートあたりの価格に平方フィートを掛けます。床材のコストが 4 ドル/平方フィートで部屋が 200 平方フィートの場合、材料費の合計 = 200 × 4 ドル = 800 ドル となります。
必ずしもそうとは限りません。 PSF が高いほど、より良い立地、高品質の仕上げ、または小さいがより機能的なスペースを反映できます。同じ近隣および同様の物件タイプ内で PSF を常に比較してください。
請負業者は PSF を使用して新しい建物を見積もります。米国の建設コストは、基本建設の場合は 1 平方フィートあたり 100 ～ 200 ドル、高級仕上げの場合は 1 平方フィートあたり 300 ～ 500 ドルの範囲です。合計平方フィートを掛けて予算を見積もります。
材料費はさまざまです。ラミネートは 1 平方フィートあたり 1 ～ 3 ドル、ビニール LVP は 2 ～ 5 ドル/平方フィート、ハードウッドは 5 ～ 15 ドル/平方フィート、タイルは 2 ～ 15 ドル/平方フィートです。設置の複雑さに応じて、人件費は 1 平方フィートあたり 2 ～ 10 ドル追加されます。