평방피트당 가격 계산기
주택, 자재, 바닥재, 토지, 임대, 건축 및 프로젝트 비교에 대한 평방피트당 가격을 계산합니다.
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평방피트당 가격 공식
평방피트당 가격(PSF)은 공정한 경쟁의 장에서 속성과 자재를 비교할 수 있는 주요 부동산 및 건축 지표입니다.
1,800평방피트에 가격이 $450,000인 주택의 평방피트당 가격은 $450,000 ¼ 1,800 = $250/sq ft 입니다. 이 계산기를 사용하여 두 부동산을 비교하고, 개조 비용을 추정하거나, 목록의 가격이 해당 지역에 비해 공정한지 확인하세요.
역 계산
총 가격을 계산할 수도 있습니다. 평방피트에 평방피트당 가격을 곱하면 됩니다. 지역 주택이 평방피트당 $300에 판매되고 2,000 평방피트가 있는 경우 추정 가치는 $600,000입니다.
평방피트당 가격 계산기 사용 방법
- 총 가격을 입력하세요: 판매 가격, 매도 가격 또는 프로젝트 비용.
- 면적을 입력하세요. 주택이 거주할 수 있는 면적 또는 자재를 위한 프로젝트 면적입니다.
- 평방피트당 가격 읽기: 이를 현지 시장 평균과 비교하여 가치를 평가합니다.
- 속성 비교: PSF를 나란히 보려면 두 번째 속성을 입력합니다.
평방 피트당 평균 주택 가격(미국)
| 도시 | 평균 가격/평방피트 |
|---|---|
| 캘리포니아주 샌프란시스코 | $900~$1,400 |
| 뉴욕, 뉴욕 | $700~$1,200 |
| 오스틴, 텍사스 | $250~$400 |
| 시카고, 일리노이 | $150~$300 |
| 휴스턴, 텍사스 | $130~$250 |
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자주 묻는 질문 질문
총 가격을 평방피트로 나눕니다. 1,500 평방피트의 $300,000 주택 가격은 평방피트당 $300,000 ¼ 1,500 = $200입니다.
평방피트당 가격에 평방피트를 곱합니다. 바닥재 가격이 $4/sq ft이고 방의 면적이 200sq ft인 경우 총 자재 비용 = 200 × $4 = $800 .
반드시 그런 것은 아닙니다. PSF가 높을수록 더 나은 위치, 고품질 마감 또는 작지만 더 기능적인 공간을 반영할 수 있습니다. 항상 동일한 동네 및 유사한 부동산 유형 내에서 PSF를 비교하십시오.
계약자는 PSF를 사용하여 새 빌드를 추정합니다. 미국 건설 비용은 기본 건축의 경우 $100~200/sq ft부터 고급 마감의 경우 $300~500/sq ft까지 다양합니다. 예상 예산에 총 평방피트를 곱합니다.
자재 비용은 다양합니다. 라미네이트 $1~3/sq ft, 비닐 LVP $2~5/sq ft, 견목 $5~15/sq ft, 타일 $2~15/sq ft. 인건비는 설치 복잡성에 따라 $2~10/sq ft를 추가합니다.